Real estate Royal Solutions Poznań

Owińska, gmina Czerwonak

0 % prowizji od Kupującego.Wynagrodzenie Pośrednika opłaca Deweloper.

Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie w standardzie deweloperskim na terenie nowej inwestycji, położone w budynku szeregowym

na 1 piętrze.

Metraż: 85 m2.

Rozkład:

- salon z aneksem kuchennym

- 4 sypialnie

- łazienka

- komunikacja

STANDARD:

BUDYNEK

- ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych

, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończone tynkiem cienkowarstwowym;

- ściany wewnętrzne murowane z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym

- dach - drewniana konstrukcja dachu, pokrycie wykończone dachówką betonową; ocieplony wełną mineralną lub pianą PUR

- kominy: wentylacyjne wewnętrzne wykonane technologią systemową, kominy spalinowe stalowe lub systemowe;

- instalacje: wodno-kanalizacyjna instalacja gazowa, instalacja elektryczna bez osprzętu;

- podłogi: wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej;

- okna z PCV 5-komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia; kolorystyka - od wewnątrz kolor biały, okucia okien z mikrowentylacją, wyposażenie okien w nawiewniki zgodnie z projektem wykonawczym, parapety zewnętrzne;

- stolarka drzwiowa: nieobrobione otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznych;

- instalacje: gazowa, piec dwufunkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego w całości lokalu, grzejnik drabinkowy w łazience instalacja elektryczna- zasilanie pod płytę elektryczną, wewnętrzna instalacja bez osprzętu; instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja elektryczna - podpisanie umowy z operatorem oraz montaż licznika po stronie Klienta.

W ramach umowy Deweloper wykonuje przyłącze w zakresie niezbędnym do odbioru lokalu przez Nadzór Budowlany) Instalacja gazowa - podpisanie umowy z operatorem oraz montaż licznika po stronie Klienta (w ramach umowy Deweloper wykonuje przyłącze w zakresie niezbędnym do odbioru lokalu przez Nadzór Budowlany) Instalacja wodna - podpisanie umowy z operatorem oraz montaż licznika po stronie Klienta (w ramach umowy Deweloper wykonuje przyłącze w zakresie niezbędnym do odbioru lokalu przez Nadzór Budowlany)

- kanalizacja miejska

- Elementy dodatkowe: możliwość wykonania tarasu za dodatkową opłatą

WYKOŃCZENIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO

- niskie ogrodzenie z siatki systemowej w części ogrodowej, - miejsce utwardzone na kontener ze śmieciami; - podjazdy, miejsca postojowe oraz dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej lub geokraty.

Do domu przynależą dwa miejsca postojowe, przed budynkiem.

OKOLICZNE ATRAKCJE:

liczne tereny rekreacyjne: ścieżki spacerowe, Puszcza Zielonka, kąpielisko Tropicana, Park Orientacji Przestrzennej, Przystań Kajakowaw pobliżu powstała kładka pieszo - rowerowa nad Wartą, która umożliwia dotarcie na Nadwarciański Szlak Rowerowy, do Puszczy Zielonka i Dziewiczej Góry oraz do Rezerwatu Moraskoobiekty takie jak basen, siłownia, strefa odnowy biologicznej, Centrum Kultury i Rekreacjikorty tenisowe i pola golfowe w Trzaskowie, Maximus Singletrackdla młodszych place zabaw, hale i boiska sportowe czy skate park

Infrastruktura:

- kościół

- sklepy

- szkoła

- 300 m do przystanku autobusowego

- 1 km do stacji PKP

Lokal dostepny w styczniu 2025!

Atrakcyjna cena: 569 000 Pln brutto

W ofercie są dostępne również inne lokale.

Zapraszam na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Kontakt do maklera:

tel.  

e-mail:  



Wszystkie aktualne nieruchomości są dostępne na naszej stronie:



Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.